Der hier zur Vermietung stehende Gewerberaum befindet sich in zentraler Lage von Roßwein. Er verfügt über einen barrierefreien Zugang. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die letzte Nutzung erfolgte durch eine Bäckerei. Der Gewerberaum ist derzeit im vorderen Bereich als Verkaufsbereich und im hinteren Bereich als Cafebereich eingerichtet. Weiterhin gibt es zwei Kundentoiletten, eine Mitarbeitertoilette, einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, eine Küche und einen Lagerraum. Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand. Die Einrichtung kann übernommen werden. Der Gewerberaum wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Die dafür anfallenden Gaskosten sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten